Abgeschickt von Heinz H. am 18 Februar, 2003 um 18:47:15
Spekulationssteuer / Veräußerungsgeschäfte mit vermieteten Objekten
folgender Fall:
Ein Einfamilienhaus (Altbau – ca. 80 Jahre) war bis vor ca. 5 Jahren immer selbstbewohnt.
Dieses Haus ist derzeit an 2 Mietparteien vermietet.
Es ist nun beabsichtigt, das Haus zu verkaufen.
Handelt es sich bei diesem Verkauf um ein Veräußerungsgeschäft, sodaß eine Veräußerungssteuer in Höhe von 15 % fällig wird. ?
Oder trifft die neue bzw. geplante Steuer (pauschal 15%) für diesen Verkauf nicht zu, da das Haus bisher (bis vor 5 Jahren) selbstbewohnt war und auch eine steuerliche Abschreibung für dieses Haus in der Vergangenheit nicht vorgenommen wurde.
Mit freundlichem Gruss
Heinz H.